Thay đổi diện tích đất sử dụng trong dự án đầu tư

Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, do nguồn vốn thay đổi hay thay đổi kế hoạch đầu tư, địa điểm đầu tư mà chủ đầu tư thực hiện điều chỉnh diện tích đất sử dụng. Khi đó, nhà đầu tư cần thực hiện điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ cho Cơ quan đăng ký đầu tư, gồm:

• Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;
• Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh;
• Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư;
• Bản Giải trình lý do điều chỉnh diện tích đất thực hiện dự án đầu tư;
• Đề xuất nhu cầu sử dụng đất, trường hợp dự án không đề nghị nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì cần Bản sao tài liệu chứng minh quyền sử dụng địa điểm dự kiến thay đổi của nhà đầu tư như: Biên bản ghi nhớ hoặc hợp đồng thuê địa điểm hoặc bản sao tài liệu chứng minh nhà đầu tư có quyền khai thác, sử dụng địa điểm để thực hiện dự án.

Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định, Cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư.

Lưu ý:

• Nhà đầu tư cần tìm hiểu cụ thể về địa điểm và diện tích đất thực hiện dự án đầu tư để dự án có tính khả thi cao, tránh việc thay đổi nhiều lần;
• Hồ sơ được nộp tại Cơ quan đăng ký đầu tư nơi đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư;
• Thủ tục trên áp dụng cho dự án thuộc/ không thuộc quyết định chủ trương đầu tư.