Điều kiện thành lập công ty bất động sản

Hiện nay, mặc dù nền kinh tế đang có nhiều biến động nhưng bất động sản vẫn là ngành nghề có nhiều cơ hội phát triển. Nhu cầu đầu tư vào bất động sản vẫn lớn bởi sự luân chuyển và quay vòng của đồng tiền khá linh hoạt. Điều này mở ra cơ hội kinh doanh cho các doanh nhân và nhà đầu tư. Vậy làm thế nào để thành lập công ty kinh doanh bất động sản? Để tháo gỡ vướng mắc đó, Công ty Luật Việt An gửi tới quý khách hàng Thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản.

Căn cứ pháp lý

• Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13;
• Nghị định 78/2015/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp;
• Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13

Điều kiện kinh doanh

Doanh nghiệp Kinh doanh bất động sản để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản yêu cầu:

• Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp;
• Có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng. Mức vốn pháp định  này được xác định căn cứ vào số vốn điều lệ của doanh nghiệp đăng ký khi thành lập doanh nghiệp, không phải làm thủ tục đăng ký xác nhận về mức vốn pháp định.

Tuy nhiên, nếu doanh nghiệp chỉ hoạt động kinh doanh liên quan đến dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản thì sẽ không yêu cầu về vốn pháp định

Thủ tục đăng ký thành lập

Đến với Luật Việt An, khách hàng sẽ được tư vấn toàn bộ điều kiện cũng như hồ sơ để việc đăng ký thành lập công ty được thực hiện nhanh chóng nhất. Qúy Khách hàng chỉ cần chuẩn bị Bản sao hợp lệ giấy tờ chứng thực cá nhân ( Chứng minh nhân dân/Hộ chiếu) của các thành viên hoặc cổ đông sáng lập.

Hồ sơ cần chuẩn bị:

• Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp;
• Điều lệ công ty;
• Giấy chứng thực cá nhân của thành viên/cổ đông sáng lập;
• Văn bản ủy quyền;
• Các giấy tờ về chứng minh địa chỉ: Qúy khách hàng lưu ý không đăng ký địa chỉ tại chung cư và nhà tập thể. Trường hợp đăng ký tại tòa nhà phải chứng minh địa chỉ đăng ký có chức năng kinh doanh thương mại được thể hiện tại quyết định xây dựng

Cách thức thực hiện: Nộp trực tiếp hoặc nộp trực tuyến tại trang web Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp ( dangkykinhdoanh.gov.vn)

Thời hạn xử lý: Trong vòng 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký kinh doanh sẽ trả lời về tính hợp lệ của hồ sơ. Trường hợp phải sửa đổi, bổ sung sẽ thông báo bằng văn bản nêu rõ lý do.

Kết quả thủ tục: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có mã số doanh nghiệp đồng thời là mã số thuế.

Dịch vụ tư vấn thành lập công ty bất động sản của Công ty luật Việt An

• Soạn thảo hồ sơ pháp lý liên quan đến nội dung đăng ký kinh doanh bất động sản theo thông tin doanh nghiệp cung cấp và theo đúng với quy định của pháp luật;
• Đại diện theo ủy quyền của doanh nghiệp thực hiện các thủ tục giúp doanh nghiệp đăng ký thành lập;
• Theo dõi quá trình thụ lý hồ sơ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, giải trình với các cơ quan về các vấn đề liên quan đến việc đăng ký thành lập của doanh nghiệp;
• Hướng dẫn doanh nghiệp các thủ tục pháp lý có liên quan sau khi Thành lập công ty;
• Tư vấn các thủ tục về pháp luật, thuế, kế toán cho doanh nghiệp trong quá trình hoạt động kinh doanh.