Trang chủ
Giới thiệu

Giới thiệu chung
Công ty Luật Việt An

Đội ngũ nhân sự
Luật sư & Các cộng sự

Thương hiệu Luật Việt An
Thương hiệu Luật Việt An

Đánh giá của cơ quan quản lý
Đánh giá của cơ quan quản lý

Tuyển dụng
Tuyển dụng

Liên hệ Công ty Luật Việt An
Liên hệ Công ty Luật Việt An

Chính sách bảo mật thông tin
Chính sách bảo mật thông tin

Công ty luật tại Việt Nam
Công ty luật tại Việt An
Doanh nghiệp

Thành lập Công ty / Doanh nghiệp
Thành lập công ty

Đăng ký kinh doanh
Đăng ký kinh doanh

Thay đổi đăng ký kinh doanh
Thay đổi đăng ký kinh doanh

Tư vấn pháp luật thường xuyên
Tư vấn pháp luật thường xuyên

Thành lập chi nhánh công ty
Thành lập chi nhánh công ty

Thành lập văn phòng đại diện
Thành lập văn phòng đại diện

Thủ tục chuyển đổi loại hình doanh nghiệp
Thủ tục chuyển đổi loại hình doanh nghiệp

Tư vấn mua bán doanh nghiệp
Tư vấn mua bán doanh nghiệp

Giải thể doanh nghiệp
Giải thể doanh nghiệp

Dịch vụ luật sư riêng cho doanh nghiệp
Dịch vụ luật sư riêng cho doanh nghiệp

Tư vấn hợp đồng
Tư vấn soạn thảo hợp đồng

Tư vấn thuế
Tư vấn soạn thảo hợp đồng

Giải quyết tranh chấp hợp đồng
Trang chủ

Tư vấn pháp luật lao động
Tư vấn pháp luật lao động
Sở hữu trí tuệ

Tư Vấn đăng ký nhãn hiệu
Tư vấn đăng ký nhãn hiệu

Đăng ký chỉ dẫn địa lý
Trình tự thủ tục đăng ký chỉ dẫn địa lý

Trình tự thủ tục đăng ký nhãn hiệu
Trình tự thủ tục đăng ký nhãn hiệu

Đăng ký kiểu dáng công nghiệp
Đăng ký kiểu dáng công nghiệp

Đăng ký sáng chế
Đăng ký sáng chế

Đăng ký bảo hộ quyền tác giả
Đăng ký bản quyền tác giả

Xử lý vi phạm nhãn hiệu
Xử lý vi phạm nhãn hiệu

Thủ tục cấp phép sử dụng tác phẩm Âm nhạc
Xử lý vi phạm nhãn hiệu

Chấm dứt hiệu lực Giấy chứng nhận đăng ký nhãn hiệu
Chấm dứt hiệu lực Giấy chứng nhận đăng ký nhãn hiệu

Khiếu nại sở hữu trí tuệ
Khiếu nại sở hữu trí tuệ

Xin cấp phép sử dụng tác phẩm âm nhạc
Xin cấp phép sử dụng tác phẩm âm nhạc

Nhượng quyền thương mại
Nhượng quyền thương mại
Đầu tư

Thành lập công ty 100% vốn nước ngoài
Thành lập công ty 100% vốn nước ngoài

Thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài

Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư
Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư

Thành lập văn phòng đại diện công ty nước ngoài tại Việt Nam
Thành lập văn phòng đại diện công ty nước ngoài tại Việt Nam

Nhà đầu tư nước ngoài góp vốn vào công ty Việt Nam
Nhà đầu tư nước ngoài góp vốn vào công ty Việt Nam

Thủ tục đầu tư ra nước ngoài
Thủ tục đầu tư ra nước ngoài

Cấp giấy phép cho nhà thầu nước ngoài
Cấp giấy phép cho nhà thầu nước ngoài

Thành lập Chi nhánh của thương nhân nước ngoài
Thành lập Chi nhánh của thương nhân nước ngoài

Tư vấn chuyển nhượng dự án
Thành lập Chi nhánh của thương nhân nước ngoài

Tư vấn pháp lý quá trình hoạt động dự án
Tư vấn pháp lý quá trình hoạt động dự án
Giấy phép

Giấy phép lao động
Giấy phép lao động

Giấy phép kinh doanh lữ hành quốc tế
Giấy phép kinh doanh lữ hành quốc tế

Giấy phép kinh doanh lữ hành nội địa
Giấy phép kinh doanh lữ hành nội địa

Giấy phép mạng xã hội
Giấy phép mạng xã hội

Giấy chứng nhận vệ sinh an toàn thực phẩm
Giấy chứng nhận vệ sinh an toàn thực phẩm

Công bố phù hợp quy định an toàn thực phẩm
Công bố phù hợp quy định an toàn thực phẩm

Visa cho người nước ngoài
Visa cho người nước ngoài

Thẻ tạm trú cho người nước ngoài
Thẻ tạm trú cho người nước ngoài

Công bố lưu hành mỹ phẩm
Công bố lưu hành mỹ phẩm

Thành lập trung tâm ngoại ngữ
Thành lập trung tâm ngoại ngữ
Kế toán – Thuế

Tư vấn kế toán thuế
Tư vấn kế toán thuế

Dịch vụ báo cáo thuế
Dịch vụ báo cáo thuế

Dịch vụ bảo hiểm xã hội
Dịch vụ bảo hiểm xã hội

Dịch vụ quyết toán thuế thu nhập cá nhân
Dịch vụ quyết toán thuế thu nhập cá nhân

Tư vấn pháp luật thuế cho công ty có vốn nước ngoài
Tư vấn pháp luật thuế cho công ty có vốn nước ngoài

Tư vấn thuế thu nhập doanh nghiệp
Tư vấn thuế thu nhập doanh nghiệp

Tư vấn thuế cho văn phòng đại diện nước ngoài
Tư vấn thuế cho văn phòng đại diện nước ngoài

Tư vấn pháp luật thuế giá trị gia tăng
Tư vấn pháp luật thuế giá trị gia tăng
Giải quyết tranh chấp

Giải quyết tranh chấp thương mại
Giải quyết tranh chấp thương mại

Giải quyết tranh chấp hợp đồng
Giải quyết tranh chấp hợp đồng

Giải quyết tranh chấp nội bộ doanh nghiệp
Giải quyết tranh chấp nội bộ doanh nghiệp

Giải quyết tranh chấp lao động
Giải quyết tranh chấp lao động

Giải quyết tranh chấp đất đai
Giải quyết tranh chấp đất đai

Giải quyết tranh chấp ly hôn
Giải quyết tranh chấp ly hôn

Giải quyết tranh chấp thừa kế
Giải quyết tranh chấp thừa kế

Giải quyết tranh chấp bằng trọng tài
Giải quyết tranh chấp bằng trọng tài thương mại

Video về nới lỏng điều kiện mua nhà ở xã hội Luật Nhà ở 2023

Đối tượng được mua nhà ở xã hội:

Thứ nhất chúng ta tìm hiều xem những ai thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội:

Căn cứ Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng sau đây nếu đáp ứng điều kiện theo quy định (điều kiện được trình bày ở mục sau) thì được hưởng chính sách hỗ trợ.

1: Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng

2: Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn

3: Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu

4: Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị

5: Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp

6: Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước

7: Cán bộ, công chức, viên chức

8: Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do: Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội, Chuyển đi nơi khác, Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở

9: Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập

10: Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở

11: Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

Điều kiện mua nhà ở xã hội:

Vậy quý độc giả muốn mua nhà ở xã hội cần đáp ứng các Điều kiện được mua nhà ở xã hội sau đây:

Điều kiện 1: Điều kiện về nhà ở

– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.

– Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.

– Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội

– Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.

– Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.

Điều kiện 2: Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

– Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.

– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 được nêu ở trên thì:

– Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá

– Trường hợp đã kết hôn:

Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

– Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.

– Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Hồ sơ xin cấp nhà ở xã hội:

Căn cứ điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, cá nhân có nhu cầu chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và nộp trực tiếp cho chủ đầu tư dự án. Theo đó, hồ sơ bao gồm:

– Đơn mua nhà ở xã hội (theo Mẫu số 1 Phụ lục II)

– Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà.

– Giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập.

– Giấy tờ chứng minh về điều kiện nhà ở

– Trường hợp là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, không có hợp đồng lao động: Phải có xác nhận về đối tượng do UBND xã cấp.

– Trường hợp là hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở: Phải có xác nhận về đối tượng do UBND huyện nơi bị thu hồi đất cấp.

Trên đây là toàn bộ quy định cơ bản về đối tượng, điều kiện và hồ sơ để mua nhà ở xã hội mới nhất; nếu bạn đọc có vướng mắc vui lòng liên hệ Công ty Luật Việt An theo số 0961675566 để được hỗ trợ nhanh nhất.

Mục lục