Điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư tại Phường Bàn Cờ, Tp. Hồ Chí Minh

Theo chủ trương sắp xếp lại đơn vị hành chính của Thành phố Hồ Chí Minh, Phường Bàn Cờ đã chính thức được sáp nhập để thành lập nên một đơn vị hành chính mới bằng cách nhập các Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 5 và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4 (Quận 3) thành phường mới có tên gọi là phường Bàn Cờ. Sự thay đổi quan trọng này đồng nghĩa với việc các doanh nghiệp và dự án đầu tư có trụ sở hoặc địa điểm hoạt động tại khu vực cũ cũng bị thay đổi theo địa giới hành chính mới. Tuy nhiên, doanh nghiệp có phải thực hiện điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư không, Luật Việt An xin hướng dẫn quý khách hàng qua bài viết dưới đây.

Doanh nghiệp có phải thực hiện Điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư tại Phường Bàn Cờ sau sáp nhập địa giới hành chính

Theo Công văn 4370/BTC-DNTN năm 2025, hướng dẫn công tác đăng ký kinh doanh trường hợp có thay đổi địa giới hành chính.

“Doanh nghiệp, hộ kinh doanh, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác tiếp tục sử dụng Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh, Giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã, Giấy chứng nhận đăng ký tổ hợp tác, Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh/văn phòng đại diện/địa điểm kinh doanh đã được cấp.

2. Cơ quan đăng ký kinh doanh không được yêu cầu doanh nghiệp, hộ kinh doanh, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác đăng ký thay đổi thông tin về địa chỉ do thay đổi địa giới hành chính. Doanh nghiệp, hộ kinh doanh, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác cập nhật thông tin về địa chỉ do thay đổi địa giới hành chính trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh, Giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã, Giấy chứng nhận đăng ký tổ hợp tác, Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh/văn phòng đại diện/địa điểm kinh doanh khi có nhu cầu hoặc thực hiện đồng thời khi đăng ký thay đổi, thông báo thay đổi nội dung khác trong đăng ký doanh nghiệp, hộ kinh doanh, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác.”

Vì vậy, việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư trong trường hợp này là không mang tính bắt buộc. Doanh nghiệp hoàn toàn có quyền chủ động thực hiện khi có nhu cầu, hoặc kết hợp trong những lần đăng ký thay đổi nội dung khác trong tương lai.

Các trường hợp Điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư tại Phường Bàn Cờ

Theo Điều 41 Luật Đầu tư năm 2020, trong trường hợp việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Cụ thể các trường hợp làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bao gồm:

• Tên dự án đầu tư.
• Nhà đầu tư.
• Mã số dự án đầu tư.
• Địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích đất sử dụng.
• Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư.
• Vốn đầu tư của dự án đầu tư (gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động).
• Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.
• Tiến độ thực hiện dự án đầu tư.
• Hình thức ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và căn cứ, điều kiện áp dụng (nếu có).
• Các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư (nếu có).

🗂 Thành phần hồ sơ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

1.     Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư

→ Theo Mẫu A.I.1 ban hành kèm Thông tư 25/2023/TT-BKHĐT.
(Ghi rõ nội dung, lý do điều chỉnh, thông tin dự án hiện hữu.)

2.     Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh
→ Trình bày tiến độ thực hiện, vốn góp, khó khăn, kế hoạch khắc phục,…

3.     Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư
→ Bản gốc hoặc bản sao có xác nhận (đối với tổ chức); ghi rõ nội dung được điều chỉnh.

4.     Giấy tờ pháp lý của nhà đầu tư:

o   Cá nhân: CMND/CCCD/Hộ chiếu (sao y, còn hiệu lực).

o   Tổ chức: Giấy chứng nhận thành lập, đăng ký kinh doanh hoặc tài liệu tương đương (hợp pháp hóa lãnh sự nếu là tổ chức nước ngoài).

5.     Đề xuất dự án đầu tư sau điều chỉnh

→ Nêu rõ nội dung thay đổi:

o   Mục tiêu, quy mô;

o   Tổng vốn đầu tư và cơ cấu vốn;

o   Địa điểm thực hiện (ghi rõ địa chỉ tại Phường Bàn Cờ nếu thay đổi);

o   Thời hạn, tiến độ, lao động, ưu đãi, công nghệ (nếu có).

6.     Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất

→ Hoặc cam kết hỗ trợ tài chính từ công ty mẹ / tổ chức tín dụng (nếu là doanh nghiệp mới thành lập hoặc chưa phát sinh doanh thu).

7.     Tài liệu chứng minh nội dung điều chỉnh

→ Tùy trường hợp:

o   Hợp đồng thuê địa điểm / đất (nếu thay đổi trụ sở dự án);

o   Hợp đồng góp vốn / hợp đồng chuyển nhượng (nếu thay đổi nhà đầu tư);

o   Giấy phép chuyên ngành (nếu điều chỉnh ngành nghề có điều kiện);

o   Biên bản họp, nghị quyết của thành viên/cổ đông (nếu điều chỉnh quy mô, vốn, hoặc cơ cấu tổ chức).

📎 Lưu ý thực tiễn tại Phường Bàn Cờ

·        Trường hợp thay đổi địa điểm thực hiện dự án, cần:

o   Xác nhận địa chỉ trụ sở hợp lệ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê nhà có chức năng kinh doanh).

o   Xác nhận quy hoạch – PCCC – môi trường (nếu ngành nghề có điều kiện).

·        Sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh, cần thực hiện thủ tục điều chỉnh tương ứng trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC) (nếu có thay đổi tên, địa chỉ, vốn điều lệ…).

Nộp hồ sơ điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư tại Phường Bàn Cờ

Căn cứ Điều 39 và Khoản 2 Điều 41 Luật Đầu tư năm 2020, cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư tại thành phố Hồ Chí Minh bao gồm:

Sở Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh

Sở Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư nằm ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

• Địa chỉ: 32 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Điện thoại: (028).38.293.179 – (028).38.227.495
• Email: stc@tphcm.gov.vn

Hiện nay Sở Kế hoạch và Đầu tư đã được sáp nhập vào Sở Tài chính.

Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh

Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

• Địa chỉ: 35 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Điện thoại: 84-28.38290.414 – 38290.405
• Email: hepza@tphcm.gov.vn

Quy trình xử lý hồ sơ điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư tại Phường Bàn Cờ

Cơ quan đăng ký đầu tư kiểm tra tính hợp lệ trong 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ. Đối với trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư liên quan đến việc thay đổi tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trường hợp điều chỉnh tiến độ thực hiện, thời hạn hoạt động của dự án đầu hoặc nhà đầu tư có nhu cầu cập nhật thông tin về địa điểm thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp, thời gian xử lý hồ sơ sẽ là 03 ngày làm việc, sẽ có hai trường hợp xảy ra như sau:

• Sửa đổi, bổ sung (nếu cần): Nếu hồ sơ chưa hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư thông báo để doanh nghiệp bổ sung.
• Cấp giấy chứng nhận điều chỉnh: Nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh.

Mọi khó khăn vướng mắc liên quan đến điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư tại Phường Bàn Cờ sau sáp nhập, Quý khách hàng vui lòng liên hệ tới bộ phận tư vấn pháp lý của Công ty Luật Việt An để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ hiệu quả nhất!