Điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư tại Phường Hòa Hưng, Tp. Hồ Chí Minh

Việc thành lập Phường Hòa Hưng mới tại Thành phố Hồ Chí Minh, theo chủ trương sắp xếp lại đơn vị hành chính đã tạo ra một hệ quả ảnh hưởng đối với các doanh nghiệp và nhà đầu tư đang có dự án trên địa bàn. Thông tin về địa điểm thực hiện dự án được ghi nhận trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hiện hữu không còn thống nhất với địa danh hành chính trên thực tế. Nhà đầu tư có thắc mắc chung như sau: Nghĩa vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có mang tính bắt buộc ngay lập tức không? Và quy trình, thủ tục để thực hiện việc điều chỉnh này được quy định như thế nào? Luật Việt An sẽ hướng dẫn thủ tục trên qua bài viết dưới đây.

Nội dung chính bài viết

Thông tin sáp nhập địa giới hành chính mới của Phường Hòa Hưng

Căn cứ theo Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025, Phường Hòa Hưng được thành lập dựa trên những tiêu chí sau:

“Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12, Phường 13 và Phường 15 (Quận 10), phần còn lại của Phường 14 (Quận 10) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này (Phường Diên Hồng) thành phường mới có tên gọi là phường Hòa Hưng”

Thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư tại Phường Hòa Hưng

điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư tại Phường Hòa Hưng

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Theo khoản 16 Điều 1 Nghị định 239/2025/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư, hồ sơ để thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư bao gồm các tài liệu sau:

Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư (Mẫu A.I.1 theo thông tư 25/2023/TT-BKHĐT);
Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh;
Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư đối với nhà đầu tư là tổ chức;
Bản sao chứng minh nhân dân/CCCD/hộ chiếu (đối với nhà đầu tư là cá nhân) hoặc giấy chứng nhận thành lập/tài liệu tương đương (đối với nhà đầu tư là tổ chức);
Đề xuất dự án đầu tư, nêu rõ nội dung điều chỉnh (mục tiêu, quy mô, vốn đầu tư, địa điểm, thời hạn, tiến độ, lao động, ưu đãi đầu tư);
Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất hoặc cam kết hỗ trợ tài chính từ công ty mẹ/tổ chức tài chính;
Tài liệu liên quan đến nội dung điều chỉnh (ví dụ: hợp đồng thuê đất nếu thay đổi địa điểm dự án).

Bước 2: Nộp hồ sơ Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư

Căn cứ Điều 27 Luật Đầu tư năm 2025, cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư tại thành phố Hồ Chí Minh bao gồm:

Sở Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh

Sở Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư nằm ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

Địa chỉ: 32 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh.
Điện thoại: (028).38.293.179 – (028).38.227.495
Email: stc@tphcm.gov.vn

Hiện nay Sở Kế hoạch và Đầu tư đã được sáp nhập vào Sở Tài chính.

Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh

Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

Địa chỉ: 35 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Điện thoại: 84-28.38290.414 – 38290.405
Email: hepza@tphcm.gov.vn

Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền xử lý hồ sơ

Cơ quan đăng ký đầu tư kiểm tra tính hợp lệ trong 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ. Đối với trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư liên quan đến việc thay đổi tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trường hợp điều chỉnh tiến độ thực hiện, thời hạn hoạt động của dự án đầu hoặc nhà đầu tư có nhu cầu cập nhật thông tin về địa điểm thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp, thời gian xử lý hồ sơ sẽ là 03 ngày làm việc, sẽ có hai trường hợp xảy ra như sau:

Sửa đổi, bổ sung (nếu cần): Nếu hồ sơ chưa hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư thông báo để doanh nghiệp bổ sung.
Cấp giấy chứng nhận điều chỉnh: Nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh.

Lưu ý khi thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư tại Phường Hòa Hưng

Sau khi sáp nhập, nhiều doanh nghiệp băn khoăn về việc phải đổi Giấy chứng nhận đầu tư hay không, Luật Việt An xin trả lời cho khách hàng như sau:

Theo Công văn 4370/BTC-DNTN năm 2025, hướng dẫn công tác đăng ký kinh doanh trường hợp có thay đổi địa giới hành chính:

“Doanh nghiệp, hộ kinh doanh, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác tiếp tục sử dụng Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh, Giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã, Giấy chứng nhận đăng ký tổ hợp tác, Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh/văn phòng đại diện/địa điểm kinh doanh đã được cấp.

Cơ quan đăng ký kinh doanh không được yêu cầu doanh nghiệp, hộ kinh doanh, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác đăng ký thay đổi thông tin về địa chỉ do thay đổi địa giới hành chính. Doanh nghiệp, hộ kinh doanh, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác cập nhật thông tin về địa chỉ do thay đổi địa giới hành chính trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh, Giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã, Giấy chứng nhận đăng ký tổ hợp tác, Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh/văn phòng đại diện/địa điểm kinh doanh khi có nhu cầu hoặc thực hiện đồng thời khi đăng ký thay đổi, thông báo thay đổi nội dung khác trong đăng ký doanh nghiệp, hộ kinh doanh, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác.”

Vì vậy, việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư trong trường hợp này là không mang tính bắt buộc. Doanh nghiệp hoàn toàn có quyền chủ động thực hiện khi có nhu cầu, hoặc kết hợp trong những lần đăng ký thay đổi nội dung khác trong tương lai.

Mọi khó khăn vướng mắc liên quan đến điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư tại Phường Hòa Hưng sau sáp nhập, Quý khách hàng vui lòng liên hệ tới bộ phận tư vấn pháp lý của Công ty Luật Việt An để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ hiệu quả nhất