Điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư tại Phường Vĩnh Hội, Tp. Hồ Chí Minh

Trong khuôn khổ chủ trương sắp xếp lại đơn vị hành chính của Thành phố Hồ Chí Minh, Phường Vĩnh Hội được thành lập dựa trên diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (Quận 4), phần còn lại của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4) sau khi sắp xếp thành Phường Khánh Hội. Sự thay đổi về địa danh này đã dẫn đến việc các địa chỉ trụ sở chính và địa điểm thực hiện dự án của các doanh nghiệp và dự án đầu tư đang hoạt động trên địa bàn cũng bị thay đổi theo. Tuy nhiên doanh nghiệp và nhà đầu tư có phải thực hiện thủ tục điều chỉnh do sáp nhập địa giới hành chính không, Luật Việt An xin hướng dẫn thủ tục này qua bài viết dưới đây.

Thông tin sáp nhập về địa giới hành chính mới tại địa bàn Phường Vĩnh Hội Thành phố Hồ Chí Minh

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, Phường Khánh Hội được thành lập dựa trên tiêu chí sau:

“Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (Quận 4), phần còn lại của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này (tức Phường Khánh Hội) thành phường mới có tên gọi là phường Vĩnh Hội.”

Hệ thống cơ quan quản lý đăng ký kinh doanh và dự án đầu tư không thuộc diện cấp chủ trương cũng bị thay đổi cụ thể như sau:

Hiện nay Sở Kế hoạch và Đầu tư đã được sáp nhập vào Sở Tài chính, Sở Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư nằm ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

• Địa chỉ: 32 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Điện thoại: (028).38.293.179 – (028).38.227.495
• Email: stc@tphcm.gov.vn

Các trường hợp phải điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư tại Phường Vĩnh Hội

Căn cứ Điều 41 Luật Đầu tư 2020, bạn bắt buộc phải thực hiện thủ tục này nếu dự án của bạn có sự thay đổi liên quan đến một trong các nội dung trọng yếu sau đây đã được ghi trên Giấy chứng nhận:

• Thay đổi Tên dự án / Nhà đầu tư / Mã số dự án?
• Thay đổi Địa điểm / Diện tích đất sử dụng?
• Thay đổi Mục tiêu / Quy mô dự án?
• Thay đổi Vốn đầu tư (vốn góp hoặc vốn huy động)?
• Thay đổi Thời hạn hoạt động / Tiến độ dự án?
• Thay đổi các Ưu đãi hoặc Điều kiện kèm theo (nếu có)?

Nếu bạn dự định thay đổi nội dung nào trên đây, bạn cần tiến hành nộp hồ sơ điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư tại cơ quan có thẩm quyền.

Căn cứ theo Công văn 4370/BTC-DNTN năm 2025 hướng dẫn công tác đăng ký kinh doanh trường hợp có thay đổi địa giới hành chính, các Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và các loại hình tương đương đã cấp vẫn giữ nguyên hiệu lực. Cơ quan đăng ký kinh doanh không được yêu cầu doanh nghiệp phải đăng ký thay đổi địa chỉ ngay. Việc cập nhật này được thực hiện một cách linh hoạt, khi doanh nghiệp có nhu cầu hoặc khi tiến hành các thủ tục thay đổi nội dung khác. Vì vậy, việc điều chỉnh thông tin địa chỉ trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cũng không phải là một nghĩa vụ bắt buộc phải thực hiện tức thời. Nhà đầu tư được quyền chủ động lựa chọn thời điểm cập nhật phù hợp, thường được khuyến khích kết hợp với các lần điều chỉnh dự án khác để tiết kiệm chi phí và thời gian.

Hướng dẫn thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư tại Phường Khánh Hội

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

• Văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư;
• Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh;
• Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư đối với nhà đầu tư là tổ chức hoặc văn bản tương đương đối với nhà đầu tư là cá nhân;
• Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hiện tại;
• Báo cáo tài chính công ty được kiểm toán năm liền kề tại thời điểm điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư;
• Đề xuất dự án đầu tư (nếu sử dụng đất), bao gồm: nhà đầu tư, mục tiêu, quy mô, vốn đầu tư, phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ, thông tin hiện trạng đất, nhu cầu lao động, ưu đãi đầu tư, hiệu quả kinh tế – xã hội, đánh giá sơ bộ tác động môi trường;
• Trường hợp dự án đầu tư không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;
• Nội dung giải trình về công nghệ sử dụng trong dự án đầu tư đối với dự án thuộc diện thẩm định, lấy ý kiến về công nghệ theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ;
• Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC;
• Tài liệu khác liên quan đến dự án đầu tư, yêu cầu về điều kiện, năng lực của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật (nếu có).

Ngoài ra, tùy theo trường hợp khác sẽ phải cung cấp thêm hồ sơ, tài liệu như sau:

• Trường hợp thay đổi thông tin nhà đầu tư: Công ty cần cung cấp tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư liên quan đến nội dung thay đổi: Giấy chứng nhận hoạt động của công ty mẹ đối với nhà đầu tư là tổ chức hoặc Hộ chiếu của nhà đầu tư nếu nhà đầu tư là cá nhân. Các tài liệu này đều yêu cầu dịch công chứng và hợp pháp hóa lãnh sự.
• Trường hợp thay đổi người đại diện quản lý phần vốn góp của nhà đầu tư: Bản sao chứng thực hợp lệ: Hộ chiếu, xác nhận cư trú/thẻ tạm trú của người đại diện quản lý phần vốn góp mới.
• Trường hợp thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư, trụ sở của công ty, diện tích đất sử dụng: Hợp đồng thuê đất, thuê văn phòng đăng ký địa điểm thực hiện dự án; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên cho thuê hoặc của nhà đầu tư hoặc các văn bản pháp lý thay thế khác; Trường hợp thuê đất, thuê văn phòng của doanh nghiệp khác cần cung cấp thêm Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của bên cho thuê có chức năng kinh doanh bất động sản.
• Trường hợp thay đổi vốn điều lệ, vốn đầu tư của dự án: Doanh nghiệp cần cung cấp tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư gồm một trong các tài liệu sau: Báo cáo tài chính 2 năm gần nhất; Cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ/ tổ chức tài chính; Bảo lãnh năng lực tài chính của nhà đầu tư; Tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;

Bước 2: Nộp hồ sơ

Nhà đầu tư tiến hành nộp hồ sơ trực tiếp tại:

• Sở Tài chính thành phố Hồ Chí Minh, đối với các dự án đầu tư được thực hiện ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao.
• Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh (HEPZA), đối với các dự án đầu tư được thực hiện bên trong khu công nghiệp, khu chế xuất.

Căn cứ theo Điều 39 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ thông qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư. Quy trình trực tuyến được quy định như sau:

• Phạm vi áp dụng là các dự án đầu tư không thuộc diện phải có chấp thuận chủ trương đầu tư.
• Hình thức xác thực cho phép nhà đầu tư lựa chọn giữa việc sử dụng chữ ký số hoặc không sử dụng chữ ký số (tuy nhiên yêu cầu đối chiếu với hồ sơ gốc).
• Giá trị pháp lý của hồ sơ điện tử được công nhận tương đương hồ sơ giấy, với điều kiện hồ sơ phải đáp ứng yêu cầu về tính toàn vẹn của nội dung, sự chính xác trong kê khai và phải được xác thực theo một trong các hình thức xác thực nêu trên.

Mọi khó khăn vướng mắc liên quan đến điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư tại Phường Vĩnh Hội sau sáp nhập, Quý khách hàng vui lòng liên hệ tới bộ phận tư vấn pháp lý của Công ty Luật Việt An để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ hiệu quả nhất!