Thành lập công ty / doanh nghiệp tại phường Xuân Hòa, Tp. Hồ Chí Minh

Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành khu vực thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, nguồn nhân lực dồi dào và môi trường kinh doanh ngày càng thuận lợi. Trong bối cảnh đó, nhu cầu thành lập công ty/doanh nghiệp mới tại khu vực này ngày càng gia tăng, đòi hỏi doanh nghiệp phải nắm rõ quy trình pháp lý để đảm bảo hoạt động đúng quy định ngay từ giai đoạn đầu. Bài viết dưới đây của Luật Việt An sẽ cung cấp những thông tin cơ bản và cập nhật nhất về thành lập công ty / doanh nghiệp tại phường Xuân Hòa, Hồ Chí Minh, giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, hạn chế rủi ro và khởi nghiệp kinh doanh một cách hiệu quả.

Phường Xuân Hòa sau sáp nhập – Vì sao được xem là “vàng” đặt trụ sở doanh nghiệp?

Địa giới hành chính sau sáp nhập

Từ ngày 1/7/2025, phường Xuân Hòa TPHCM được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Toàn bộ Phường Võ Thị Sáu;
• Một phần khu phố 3, Phường 4 (Quận 3).

Xuân Hòa hiện là 1 trong 168 đơn vị hành chính mới của TP.HCM, đóng vai trò quan trọng trong việc tái cấu trúc không gian đô thị trung tâm.

Những con số và yếu tố tạo khác biệt

• Trụ sở UBND phường: 99–99A Trần Quốc Thảo (trụ sở UBND Quận 3 cũ) – lợi thế lớn về thủ tục hành chính;
• Diện tích: 2,217 km²;
• Dân số: khoảng 48.464 người – mật độ vừa phải, phù hợp phát triển văn phòng, dịch vụ chuyên môn.

Hạ tầng giao thông – “xương sống” cho doanh nghiệp

Xuân Hòa sở hữu mạng lưới giao thông bậc nhất khu vực trung tâm:

• Trục chính: Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Võ Thị Sáu – Điện Biên Phủ – Lý Chính Thắng – Pasteur;
• Các tuyến kết nối nhanh: Hai Bà Trưng, Nguyễn Đình Chiểu, Trần Quốc Thảo, Nguyễn Thị Minh Khai.

Đặc biệt, Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đang triển khai, với các ga dự kiến nằm sát khu vực Xuân Hòa – tạo lợi thế dài hạn cho:

• Văn phòng cho thuê;
• Doanh nghiệp công nghệ, sáng tạo;
• Công ty có yếu tố nước ngoài.

Đây là điểm khác biệt rõ rệt của Xuân Hòa so với các phường ngoại vi: không thiên về sản xuất hay kho bãi, mà tập trung vào giá trị thương hiệu – pháp lý – kết nối.

Thành lập công ty tại phường Xuân Hòa – Doanh nghiệp cần lưu ý điều gì khác biệt?

Điều kiện pháp lý không mới – nhưng dễ sai nếu “làm nhanh”

• Chủ thể thành lập: tổ chức, cá nhân đều có quyền thành lập, góp vốn thành lập và quản lý doanh nghiệp, trừ trường hợp quy định tại khoản 1, 2 Điều 17 Luật Doanh nghiệp 2020.
• Ngành nghề kinh doanh: Có ngành nghề kinh doanh hợp pháp, không thuộc danh mục cấm, đăng ký mã ngành nghề theo quy định mới về hệ thống ngành kinh tế tại Quyết định số 36/2025/QĐ-TTg
• Địa chỉ trụ sở công ty: phải rõ ràng, nằm trong khu vực phường Xuân Hòa (không được đặt tại căn hộ chung cư chỉ dùng để ở).
• Tên công ty: hợp lệ, không trùng hoặc gây nhầm lẫn với doanh nghiệp khác, không vi phạm điều cấm khi đặt tên doanh nghiệp.
• Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp: là cá nhân, từ đủ 18 tuổi, có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, không thuộc đối tượng bị cấm quản lý và thành lập doanh nghiệp, người đại diện theo pháp luật không nhất thiết phải là người góp vốn trong công ty.

Thay đổi mới về cơ quan đăng kí kinh doanh

• Việc sáp nhập Bộ Tài chính và Bộ Kế hoạch – Đầu tư cũng dẫn đến sự thay đổi tên gọi của cơ quan Phòng Đăng ký kinh doanh. Cụ thể, tại Thành phố Hồ Chí Minh, tên mới của cơ quan này là Phòng Đăng ký Kinh doanh thuộc Sở Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh.
• Theo đó, Phòng Đăng ký Kinh doanh thuộc Sở Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh có thẩm quyền cấp Giấy đăng ký doanh nghiệp đối với doanh nghiệp có địa chỉ tại tỉnh, thành phố trong phạm vi quản lý, trừ trường hợp thuộc thẩm quyền Ban quản lý khu công nghệ cao.

Đây là thay đổi mang tính hệ thống, ảnh hưởng trực tiếp đến tên cơ quan trong hồ sơ; thẩm quyền xử lý; cách tra cứu, theo dõi hồ sơ;…

Cập nhật mẫu hồ sơ mới về đăng ký thành lập công ty

Từ 01/7/2025, hồ sơ đăng ký doanh nghiệp áp dụng:

• Nghị định 168/2025/NĐ-CP;
• Thông tư 68/2025/TT-BTC (thay thế toàn bộ biểu mẫu cũ).

Một số điểm mới đáng chú ý:

• Không cần nộp CCCD/Hộ chiếu nếu đã kê khai số định danh cá nhân;
• Bắt buộc kê khai chủ sở hữu hưởng lợi, nếu có;
• Biểu mẫu mới hoàn toàn – sai mẫu = trả hồ sơ.

Đây là lỗi rất thường gặp với doanh nghiệp tự nộp hồ sơ lần đầu.

Hướng dẫn thủ tục thành lập công ty / doanh nghiệp tại phường Xuân Hòa online

Vì sao doanh nghiệp nên chọn hình thức trực tuyến?

• Nộp hồ sơ 24/7, không phụ thuộc giờ hành chính;
• Theo dõi trạng thái xử lý minh bạch;
• Miễn lệ phí đăng ký doanh nghiệp;
• Phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, startup, doanh nghiệp nước ngoài.

Từ 25/10/2025, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp được cấp bản điện tử 100%.

5 bước đăng ký doanh nghiệp online

Theo hướng dẫn tại Điều 39 Nghị định 168/2025/NĐ-CP, trình tự, thủ tục đăng ký doanh nghiệp qua mạng thông tin điện tử như sau:

• Bước 1 – Đăng nhập & Kê khai: Sử dụng tài khoản định danh điện tử truy cập dangkykinhdoanh.gov.vn. Bạn chỉ cần điền thông tin và đính kèm bản scan hồ sơ.
• Bước 2 – Ký số & Thanh toán: Thực hiện ký xác thực hồ sơ và thanh toán phí/lệ phí ngay trên cổng dịch vụ công.
• Bước 3 – Nhận giấy hẹn: Hệ thống sẽ gửi ngay Giấy tiếp nhận hồ sơ và lịch hẹn trả kết quả điện tử vào tài khoản của bạn.
• Bước 4 – Xử lý liên thông: Thông tin của bạn được tự động đồng bộ với Cơ quan Thuế để tối ưu hóa thời gian xử lý.
• Bước 5 – Nhận kết quả: Thành công: Nhận thông báo và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; Bổ sung: Nếu có sai sót, bạn sẽ nhận được hướng dẫn chi tiết qua hệ thống để chỉnh sửa kịp thời.

Một số quy định mới về thuế, hóa đơn khi thành lập doanh nghiệp

Nhiều chính sách ưu đãi thuế cho doanh nghiệp mới thành lập

Chính sách ưu đãi thuế cho doanh nghiệp mới thành lập đang được Nhà nước đẩy mạnh nhằm khuyến khích khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo và phát triển khu vực doanh nghiệp nhỏ và vừa. Căn cứ Nghị quyết số 68-NQ/TW, Nghị quyết số 198/2025/QH15 và Nghị định số 20/2026/NĐ-CP, doanh nghiệp có thể được hưởng nhiều ưu đãi thuế, phí và lệ phí đáng chú ý, cụ thể như sau:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với thu nhập phát sinh từ hoạt động khởi nghiệp đổi mới sáng tạo của doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo, công ty quản lý quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo và các tổ chức trung gian hỗ trợ khởi nghiệp đổi mới sáng tạo.
• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp đối với thu nhập từ chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp, quyền góp vốn, quyền mua cổ phần hoặc quyền mua phần vốn góp vào doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo.
• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 03 năm đầu kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa.
• Chấm dứt việc thu, nộp lệ phí môn bài kể từ ngày 01/01/2026, góp phần giảm chi phí tuân thủ pháp luật cho doanh nghiệp ngay từ giai đoạn đầu hoạt động.
• Chi phí đào tạo và đào tạo lại nhân lực do doanh nghiệp lớn thực hiện cho doanh nghiệp nhỏ và vừa tham gia chuỗi liên kết được tính vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp.

Từ 01/6/2025: Bắt buộc sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền5

Quy định về hóa đơn điện tử đối với doanh nghiệp và hộ kinh doanh tiếp tục được siết chặt. Theo khoản 1 Điều 11 Nghị định 123/2020/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 8 Điều 1 Nghị định 70/2025/NĐ-CP), kể từ ngày 01/6/2025, có 05 trường hợp bắt buộc sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền, bao gồm:

• Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu từ 01 tỷ đồng/năm trở lên theo quy định của Luật Quản lý thuế năm 2019.
• Doanh nghiệp có hoạt động bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ, bao gồm trung tâm thương mại, siêu thị, bán lẻ (trừ hoạt động kinh doanh ô tô, mô tô, xe máy và các phương tiện có động cơ khác).
• Doanh nghiệp kinh doanh nhà hàng, dịch vụ ăn uống, khách sạn.
• Doanh nghiệp cung cấp dịch vụ vận tải hành khách và các dịch vụ hỗ trợ trực tiếp cho vận tải đường bộ.
• Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nghệ thuật, vui chơi, giải trí, chiếu phim và các dịch vụ phục vụ cá nhân khác.

Từ 01/07/2025: Điều kiện khấu trừ thuế GTGT đầu vào được siết chặt

Quy định về hóa đơn điện tử đối với doanh nghiệp và hộ kinh doanh tiếp tục được siết chặt. Theo khoản 1 Điều 11 Nghị định 123/2020/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 8 Điều 1 Nghị định 70/2025/NĐ-CP), kể từ ngày 01/6/2025, có 05 trường hợp bắt buộc sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền, bao gồm:

• Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu từ 01 tỷ đồng/năm trở lên theo quy định của Luật Quản lý thuế năm 2019.
• Doanh nghiệp có hoạt động bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ, bao gồm trung tâm thương mại, siêu thị, bán lẻ (trừ hoạt động kinh doanh ô tô, mô tô, xe máy và các phương tiện có động cơ khác).
• Doanh nghiệp kinh doanh nhà hàng, dịch vụ ăn uống, khách sạn.
• Doanh nghiệp cung cấp dịch vụ vận tải hành khách và các dịch vụ hỗ trợ trực tiếp cho vận tải đường bộ.
• Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nghệ thuật, vui chơi, giải trí, chiếu phim và các dịch vụ phục vụ cá nhân khác.

Trên đây là tư vấn về thành lập công ty / doanh nghiệp tại phường Xuân Hòa, Hồ Chí Minh. Quý khách hàng có thắc mắc liên quan hay có nhu cầu tư vấn sử dụng dịch vụ thành lập công ty, vui lòng liên hệ Luật Việt An để được tư vấn, hỗ trợ tốt nhất!