09 33 11 33 66
info@luatvietan.vn
Email: info@luatvietan.vn

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình

Ngày 29/9/2017, Bộ trưởng bộ Tài nguyên và môi trường đã ký ban hành Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT quy định chi tiết nghị định số 01/2017/NĐ-CP và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành luật Đất đai. Điểm đáng lưu ý trong thông tư đó là việc sửa đổi quy định ghi tên các thành viên trong hộ gia đình trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Theo đó thì:

“Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi “Hộ gia đình, gồm ông” (hoặc “Hộ gia đình, gồm bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình. Dòng tiếp theo ghi “Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với … (ghi lần lượt họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)”.

Như vậy, trên sổ đỏ sẽ ghi nhận thông tin cơ bản của thành viên hộ gia đình, không chỉ ghi nhận thông tin về chủ hộ gia đình như trong thông tư 23/2014/TT-BTNMT. Sự điều chỉnh này phù hợp với tình hình thực tiễn khi người mua đất không biết được hộ gia đình có bao nhiều thành viên cùng quyền sử dụng đất ngoài chủ hộ. Dẫn đến việc xảy ra tranh chấp khi chủ hộ tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng một số thành viên của hộ gia đình không đồng ý. Vì vậy, để tránh rủi ro cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì cần cung cấp cho họ thông tin về các chủ thể có chung quyền sử dụng đất.

Các chủ thể lưu ý Thông tư băt đầu có hiêu lực thi hành từ ngày 5/12/2017.

Mục lục

Bài viết liên quan

Mục lục
Ẩn

    Tin tức

    Tin tức

    Văn bản pháp luật

    Văn bản pháp luật

    Tư vấn pháp luật

    Tư vấn luật

    LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT VIỆT AN

    Tư vấn doanh nghiệp: 09 79 05 77 68
    Tư vấn doanh nghiệp
    Tư vấn sở hữu trí tuệ: 0976 18 66 08
    Tư vấn sở hữu trí tuệ
    Tư vấn đầu tư: 09 13 380 750
    Tư vấn đầu tư

    TỔNG ĐÀI PHÍA BẮC

    Hotline: 09 33 11 33 66
    (Zalo, Viber, Whatsapp) hanoi@vietanlaw.vnSkype IconSkype Chat
    Tư vấn kế toán - thuế: 09 888 567 08
    Dịch vụ kế toán thuế
    Tư vấn giấy phép: 0966 83 66 08
    Tư vấn giấy phép
    Tư vấn hợp đồng: 0913 380 750
    Tư vấn hợp đồng

    TỔNG ĐÀI PHÍA NAM

    Hotline: 09 61 67 55 66
    (Zalo, Viber, Whatsapp) hcm@vietanlaw.vn Skype IconSkype Chat
    Liên hệ tư vấn
    Cảnh báo lừa đảo
    CẢNH BÁO MẠO DANH CÔNG TY LUẬT VIỆT AN LỪA ĐẢO