Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư tại phường Bình Thạnh, HCM

Trong quá trình hoạt động, nhiều dự án đầu tư tại TP. Hồ Chí Minh cần thay đổi thông tin so với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ban đầu. Lý do có thể đến từ việc mở rộng quy mô, thay đổi địa điểm thực hiện dự án, điều chỉnh vốn đầu tư, thay đổi nhà đầu tư hoặc kéo dài thời hạn hoạt động. Đặc biệt, từ ngày 01/7/2025 khi thành phố thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính, nhiều phường được điều chỉnh địa giới hoặc sáp nhập. Phường Bình Thạnh là một trong những địa bàn mới được cập nhật sau quá trình điều chỉnh này. Vì vậy, doanh nghiệp và nhà đầu tư có dự án đặt tại khu vực này cần thực hiện lưu ý một số thay đổi để có thể tiết kiệm thời gian khi thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư. Bài viết dưới đây của Luật Việt An sẽ trình bày các thông tin pháp lý hiện hành nhằm điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư tại phường Bình Thạnh, HCM.

Cập nhật thông tin Phường Bình Thạnh – TP. Hồ Chí Minh (từ 01/7/2025)

Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TP. Hồ Chí Minh. Sau khi sắp xếp, toàn thành phố còn 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm:

• 113 phường
• 54 xã
• 01 đặc khu

Các đơn vị hành chính mới bắt đầu hoạt động từ 01/7/2025.

Thành lập Phường Bình Thạnh năm 2025

Theo khoản 1 Điều 30 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, Phường Bình Thạnh được thành lập trên cơ sở sáp nhập:

• Phường 26
• Phường 12
• Phường 14 (thuộc quận Bình Thạnh trước đây).

Ranh giới hành chính

• Phía Bắc: giáp phường 13 và phường 11
• Phía Đông: giáp sông Sài Gòn
• Phía Nam: giáp phường 1 và phường 2
• Phía Tây: giáp phường 15

Trụ sở làm việc của các cơ quan hành chính

• Đảng ủy – Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam phường Bình Thạnh
  Địa chỉ: 6A Phan Đăng Lưu, phường Bình Thạnh, TP. HCM
• Hội đồng nhân dân – Ủy ban nhân dân phường Bình Thạnh
  Địa chỉ: 6 Phan Đăng Lưu, phường Bình Thạnh, TP. HCM
• Trung tâm phục vụ hành chính công phường Bình Thạnh
  Địa chỉ: 6 Phan Đăng Lưu, phường Bình Thạnh, TP. HCM

Các nội dung thực hiện điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư tại phường Bình Thạnh, HCM

• Tên dự án đầu tư.
• Nhà đầu tư.
• Địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích đất sử dụng.
• Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư.
• Vốn đầu tư của dự án đầu tư (gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động).
• Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.
• Tiến độ thực hiện dự án đầu tư, bao gồm:
  • Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn;
  • Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư, trường hợp dự án đầu tư chia thành từng giai đoạn thì phải quy định tiến độ thực hiện từng giai đoạn.
• Hình thức ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và căn cứ, điều kiện áp dụng (nếu có).
• Các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư (nếu có).

Đồng thời khi doanh nghiệp thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư còn phải thay đổi các nội dung liên quan trong Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

Hồ sơ chuẩn bị để điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư tại phường Bình Thạnh

• Văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư;
• Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh;
• Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư đối với nhà đầu tư là tổ chức hoặc văn bản tương đương đối với nhà đầu tư là cá nhân;
• Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hiện tại;
• Giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh những nội dung sau:
  • Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư (chỉ trong trường hợp nhà đầu tư chưa có mã định danh)
  • Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư gồm ít nhất một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;
  • Đề xuất dự án đầu tư gồm các nội dung chủ yếu sau: nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện, thông tin về hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự án và đề xuất nhu cầu sử dụng đất (nếu có), nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án, đánh giá sơ bộ tác động môi trường (nếu có) theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường. Trường hợp pháp luật về xây dựng quy định lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thì nhà đầu tư được nộp báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thay cho đề xuất dự án đầu tư;
  • Trường hợp dự án đầu tư không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;
  • Nội dung giải trình về công nghệ sử dụng trong dự án đầu tư đối với dự án thuộc diện thẩm định, lấy ý kiến về công nghệ theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ;
  • Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC;
  • Tài liệu khác liên quan đến dự án đầu tư, yêu cầu về điều kiện, năng lực của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật (nếu có).

Thẩm quyền điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư tại phường Bình Thạnh

Thẩm quyền điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư

Cơ quan đăng kí đầu tư nơi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư, đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành để thực hiện dự án đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư sau đây:

• Dự án đầu tư thực hiện tại 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;
• Dự án đầu tư thực hiện ở trong và ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế;
• Dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế nơi chưa thành lập Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế hoặc không thuộc phạm vi quản lý của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

Thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư tại phường Bình Thạnh

Thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC)

Trường hợp không có thành viên, cổ đông góp vốn mới

Thủ tục điều chỉnh chỉ xoay quanh các thay đổi về dự án đầu tư, không làm phát sinh nhà đầu tư mới:

Bước 1: Thay đổi nội dung liên quan trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC).

Bước 2: Thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) tại cơ quan đăng ký đầu tư.

Nội dung điều chỉnh thường gồm: mục tiêu dự án, quy mô, vốn, tiến độ, địa điểm thực hiện, thời hạn hoạt động, quyền và nghĩa vụ của nhà đầu tư…

Bước 3: Xin cấp hoặc điều chỉnh các giấy phép kinh doanh có điều kiện (nếu có). Ví dụ:

• Giấy phép kinh doanh lữ hành quốc tế.
• Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm.
• Giấy phép hoạt động trung tâm ngoại ngữ, du học.
• Giấy phép kinh doanh quyền phân phối bán lẻ hàng hóa, cho thuê hàng hóa (theo Nghị định 09/2018/NĐ-CP).

Trường hợp có nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp

Khi có sự thay đổi về thành viên/cổ đông, thủ tục sẽ phức tạp hơn:

Bước 1: Nhà đầu tư nộp hồ sơ tại Cơ quan đăng ký đầu tư nơi công ty đặt trụ sở chính để thực hiện thủ tục đăng ký góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp.

Bước 2: Doanh nghiệp nộp hồ sơ tại Cơ quan đăng ký kinh doanh để cập nhật thông tin nhà đầu tư trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC).

Nếu doanh nghiệp chưa tách ERC và IRC, thì đồng thời thực hiện thủ tục tách.

Số Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp đồng thời là mã số thuế của công ty.

Bước 3: Trường hợp có sự thay đổi thông tin pháp nhân (tên, mã số thuế…), doanh nghiệp cần khắc lại con dấu pháp nhân cho phù hợp.

Bước 4: Thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) để cập nhật thông tin nhà đầu tư mới và các thay đổi liên quan đến dự án đầu tư.

Bước 5: Xin cấp giấy phép kinh doanh có điều kiện theo ngành nghề đăng ký bổ sung (nếu có).

Lưu ý quan trọng

• Thời gian xử lý hồ sơ tại cơ quan nhà nước thường từ 10 – 15 ngày làm việc tùy nội dung điều chỉnh.
• Trường hợp có yếu tố nước ngoài, cần lưu ý thêm đến tỷ lệ sở hữu, điều kiện tiếp cận thị trường, và quy định chuyên ngành liên quan.

Dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư – Công ty Luật Việt An

Trong quá trình hoạt động, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thường cần điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư để phù hợp với định hướng phát triển mới. Với kinh nghiệm nhiều năm tư vấn và thực hiện thủ tục cho hàng nghìn doanh nghiệp, Công ty Luật Việt An cung cấp dịch vụ trọn gói – nhanh chóng – chuẩn pháp luật:

• Tư vấn ban đầu: Điều kiện, hồ sơ và thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư theo đúng quy định pháp luật.
• Soạn thảo hồ sơ pháp lý: Chuẩn bị toàn bộ tài liệu cần thiết dựa trên thông tin doanh nghiệp cung cấp.
• Đại diện theo ủy quyền: Trực tiếp nộp hồ sơ, làm việc và giải trình với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Theo dõi quá trình xử lý: Liên tục cập nhật tiến độ, xử lý kịp thời các yêu cầu phát sinh từ cơ quan quản lý.
• Hướng dẫn sau điều chỉnh: Tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan.
• Giấy phép liên quan: Tư vấn, cấp mới hoặc điều chỉnh các loại giấy phép con cần thiết sau khi thay đổi Giấy chứng nhận đầu tư.
• Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: Hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện thủ tục thay đổi tương ứng sau khi điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư.
• Hỗ trợ pháp lý lâu dài: Tư vấn pháp luật thuế, kế toán, sở hữu trí tuệ và các vấn đề phát sinh trong hoạt động kinh doanh tại Việt Nam.

Phạm vi dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư tại Phường Bình Thạnh – TP. HCM

Công ty Luật Việt An trực tiếp hỗ trợ các nhà đầu tư và doanh nghiệp có nhu cầu điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư ngay tại địa bàn Phường Bình Thạnh, Hồ Chí Minh giúp thủ tục diễn ra nhanh chóng, thuận tiện và tiết kiệm chi phí.

Quý khách hàng vui lòng liên hệ Công ty Luật Việt An để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ nhanh nhất về thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư tại phường Bình Thạnh, HCM. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng sự phát triển bền vững của doanh nghiệp tại Việt Nam!