Trường hợp thu hồi nhà, đất là tài sản công

Ngày 31 tháng 12 năm 2017 Chính phủ đã ban hành nghị định số 167/2017/NĐ-CP quy định về việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công. Theo đó, việc thu hồi nhà, đất là một trong những hình thức xử lý nhà, đất khi thực hiện sắp xếp lại. Hình thức thu hồi được thực hiện sau khi cơ quan có thẩm quyền lập phương án sắp xết lại, xử lý nhà, đất và đã được phê duyệt.

Các trường hợp áp dụng hình thức thu hồi nhà, đất:

  • Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp không sử dụng liên tục quá 12 tháng;
  • Sử dụng nhà, đất không đúng quy định thuộc trường hợp thu hồi theo quy định;
  • Nhà, đất là trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp cũ của các cơ quan, tổ chức, đơn vị sau khi đã được Nhà nước giao trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp khác hoặc được đầu tư xây dựng trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp tại địa điểm mới mà không được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo một trong các hình thức khác theo quy định;
  • Việc thu hồi được thực hiện sau khi trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp mới được bàn giao, đưa vào sử dụng;
  • Chuyển nhượng, bán, tặng cho, góp vốn, sử dụng nhà, đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự không đúng quy định;
  • Nhà, đất đã được giao, được đầu tư xây dựng, mua sắm nhưng không còn nhu cầu sử dụng hoặc việc sử dụng, khai thác không hiệu quả hoặc giảm nhu cầu sử dụng do thay đổi tổ chức bộ máy, thay đổi chức năng, nhiệm vụ;
  • Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp được giao quản lý, sử dụng tự nguyện trả lại nhà, đất cho Nhà nước;
  • Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất được cơ quan, người có thẩm quyền quy phê duyệt thì các chủ thể trong phạm vi quyền hạn của mình sẽ ra quyết định thu hồi. Cụ thể:

  • Bộ trưởng Bộ Tài chính quyết định thu hồi đối với nhà, đất do cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc trung ương quản lý;
  • Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đối với nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc địa phương quản lý.

Trình tự, thủ tục thu hồi nhà, đất được thực hiện khác nhau giữa các trường hợp thu hồi nhà, đất. Đối với trường hợp tự nguyện trả lại nhà, đất thì chủ thể đang quản lý, sử dụng nhà đất nộp hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền để xem xét, đề nghị thu hồi tài sản công. Sau khi có quyết định thu hồi tài sản, chủ thể quản lý bàn giao đầy đủ tài sản và giấy tờ có liên quan cho cơ quan có thẩm quyền.

Khác với trường hợp tự nguyện trả lại nhà, đất là tài sản công, đối với những trường hợp còn lại, cơ quan có chức năng thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, xử phạt vi phạm hành chính và các cơ quan quản lý nhà nước khác có văn bản kiến nghị và chuyển hồ sơ (nếu có) đến cơ quan, người có thẩm quyền thu hồi tài sản theo quy định. Khi nhận được kiến nghị và hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền tiến hành kiểm tra, xác minh và ra quyết định thu hồi nếu thuộc trường hợp phải thu hồi.

Lưu ý: Trình tự, thủ tục thu hồi đối với nhà, đất là tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng tại đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân thực hiện theo quy định riêng theo quy định tại Nghị định số 151/2017/NĐ-CP.

Quy định tại Nghị định số 167/2017/NĐ-CP có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2018.

CÔNG TY LUẬT - ĐẠI DIỆN SỞ HỮU TRÍ TUỆ - ĐẠI LÝ THUẾ VIỆT AN

Luật sư: Đỗ Thị Thu Hà

Luật sư Đầu tư nước ngoài: 09 13 380 750

Luật sư Doanh nghiệp: 09 79 05 77 68

Luật sư Sở hữu trí tuệ: 0976 18 66 08

Email: info@luatvietan.vn

Dịch vụ kế toán - thuế: 09 888 567 08

Luật sư tư vấn Giấy phép: 0966 83 66 08

Tư vấn hợp đồng: 09 88 17 18 06

Email: saigon@luatvietan.vn

Dong Van Thuc Viet An home

Skype - Tiếng Việt

Hotline: 09 33 11 33 66 (Ms.Ha) (Zalo, Viber, Whatsapp, Wechat)

English: (+84) 9 61 67 55 66 (Mr. Thuc) (Zalo, Viber, Whatsapp, Wechat)

Skype - English

Tin tức

Nghị định số 01/2021/NĐ- CP về đăng ký doanh nghiệp

Trong những năm gần đây môi trường đầu tư – kinh doanh tại Việt Nam không ngừng được cải thiện để đáp ứng yêu cầu của kinh tế thị trường và đòi

Phương pháp tính thuế giá trị gia tăng theo pháp luật Việt Nam

Thuế là một nguồn thu của ngân sách nhà nước và có tác động lớn đến các chủ thể kinh doanh cũng như người tiêu dùng trong nền kinh tế. Một trong những

Bổ sung ngành nghề xuất nhập khẩu phân phối hàng hóa công ty có vốn nước ngoài

Trong quá trình hoạt động kinh doanh, công ty có vốn đầu tư nước ngoài thường xuyên có nhu cầu phát sinh thêm hoạt động xuất nhập khẩu, phân phối hàng hóa.

Điều kiện trở thành công ty đại chúng

Để thu hút nguồn vốn của các nhà đầu tư, đồng thời phát triển thương hiệu, sức cạnh tranh trên thị trường, rất nhiều công ty muốn trở thành công ty

Điều kiện thành lập công ty logistics

Dịch vụ logistics đã xuất hiện từ lâu ở Việt Nam nhưng chỉ những năm gần đây dịch vụ này mới thực sự phát triển. Hệ thống giao thông đường bộ,
CÔNG TY LUẬT - ĐẠI DIỆN SỞ HỮU TRÍ TUỆ - ĐẠI LÝ THUẾ VIỆT AN

Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động số: 01010266/TP/ĐKHĐ, cấp lần đầu ngày 23/10/2007 tại Sở Tư pháp Thành phố Hà Nội.

Giấy đăng ký hoạt động của Chi Nhánh Luật Việt An tại TP Hồ Chí Minh

Đại diện bởi: TS. LS Đỗ Thị Thu Hà (Giám đốc Công ty)

Mã số thuế: 0102392370

Thông báo bộ công thương